Rua Oscar Pereira da Silva, 103 (Itaim Bibi)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 13.137/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
179 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.137/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 2,4 mi (179 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.722/m²
Unidade típica
R$ 612 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.593/m² – R$ 7.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 10.850/m²
Financiadas0%
  1. 19/09/2025AP 13 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga208 m²R$ 2.580.000R$ 12.404/m²
  2. 10/09/2025AP G3 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016211 m²R$ 2.580.000R$ 12.227/m²
  3. 11/07/2025AP 27 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga150 m²R$ 1.658.507R$ 11.057/m²
  4. 09/01/2025AP 10 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 1.800.000R$ 12.414/m²
  5. 14/07/2022AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga370 m²R$ 3.200.000R$ 8.649/m²
  6. 10/03/2021AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga370 m²R$ 5.500.000R$ 14.865/m²
  7. 11/03/2020AP 8 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 1.598.190R$ 11.022/m²
  8. 06/02/2020AP 12 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga208 m²R$ 2.261.137R$ 10.871/m²
  9. 06/09/2019AP G5 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016211 m²R$ 1.672.000R$ 7.924/m²
  10. 26/07/2019AP 6 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga208 m²R$ 2.110.000R$ 10.144/m²
  11. 05/04/2019AP 13 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga208 m²R$ 2.276.687R$ 10.946/m²
  12. 07/11/2018AP G3 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016211 m²R$ 2.491.000R$ 11.806/m²
  13. 29/08/2018AP 27 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga150 m²R$ 1.724.151R$ 11.494/m²
  14. 04/06/2018AP 7 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga231 m²R$ 1.901.340R$ 8.231/m²
  15. 04/06/2018AP 15 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga208 m²R$ 1.901.340R$ 9.141/m²
  16. 04/06/2018AP 17 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 1.536.660R$ 10.598/m²
  17. 04/06/2018AP 9 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga150 m²R$ 1.536.660R$ 10.244/m²
  18. 04/06/2018AP 17 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 9.466R$ 65/m²
  19. 01/03/2018AP G4 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016223 m²R$ 1.385.986R$ 6.215/m²
  20. 05/01/2018AP 8 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 1.573.223R$ 10.850/m²
  21. 07/12/2017AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga370 m²R$ 2.200.000R$ 5.946/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.130 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~4 unidades de 179 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 449 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.333/m² · 5
2012—R$ 4.792/m² · 1
2013—R$ 4.997/m² · 2
2014—R$ 6.470/m² · 2
2015—R$ 6.222/m² · 1
2016—R$ 6.549/m² · 2
2017R$ 5.946/m² · 1R$ 5.946/m² · 3
2018R$ 10.244/m² · 9R$ 10.244/m² · 9
2019R$ 10.144/m² · 3R$ 7.696/m² · 6
2020R$ 10.946/m² · 2R$ 10.871/m² · 3
2021R$ 14.865/m² · 1R$ 6.271/m² · 4
2022R$ 8.649/m² · 1R$ 7.188/m² · 7
2023—R$ 5.604/m² · 3
2024—R$ 6.236/m² · 2
2025R$ 12.316/m² · 4R$ 9.895/m² · 8
2026—R$ 6.988/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020179 vendas201820192020202120222025
Ver tabela
20171 vendas · R$ 5.946/m²
20189 vendas · R$ 10.244/m²
20193 vendas · R$ 10.144/m²
20202 vendas · R$ 10.946/m²
20211 vendas · R$ 14.865/m²
20221 vendas · R$ 8.649/m²
20254 vendas · R$ 12.316/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2388%
  • Cessões de direitos13,8%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2388%R$ 43,8 mi
Cessões de direitos13,8%R$ 2,1 mi
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,8%R$ 12 mi

Calculadora

R$ 611.722R$ 6.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oscar Pereira da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Apartamento5R$ 6.732/m²R$ 3 mi
Nº 102Apartamento20R$ 7.721/m²R$ 671 mil
Nº 117Apartamento17R$ 6.956/m²R$ 627 mil

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