Rua Nova Cidade, 531 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.564/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.564/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 794 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.903/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.880/m² – R$ 10.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 31/08/2011CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 943 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.850/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.256/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.023.853R$ 8.903/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nova Cidade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 12.290/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 7.325/m² | R$ 952 mil |
| Nº 509 | Loja | 2 | R$ 8.750/m² | R$ 831 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 4 | R$ 7.402/m² | R$ 681 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 5 | R$ 6.594/m² | R$ 725 mil |
| Nº 550 | Loja | 2 | R$ 6.253/m² | R$ 938 mil |
| Nº 560 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.388/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 574 | Loja | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 1,3 mi |