Rua Nova Cidade, 509 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 831 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.581/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.624/m² – R$ 11.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.342/m²
Financiadas—
- 18/11/2021LojaLoja · construído em 197095 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
- 18/04/2018LojaLoja · construído em 197095 m²R$ 415.000R$ 4.368/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.368/m² · 1 | R$ 4.816/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 7.506/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.680/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.440/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.368/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
Calculadora
R$ 1.137.196R$ 7.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Cidade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 12.290/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 7.325/m² | R$ 952 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 4 | R$ 7.402/m² | R$ 681 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 794 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 5 | R$ 6.594/m² | R$ 725 mil |
| Nº 550 | Loja | 2 | R$ 6.253/m² | R$ 938 mil |
| Nº 560 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.388/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 574 | Loja | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 1,3 mi |