Rua Nicolau Barreto, 96 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 15/05/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981180 m²R$ 1.300.000R$ 7.222/m²
- 18/04/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981180 m²R$ 680.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.836/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.996/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicolau Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.229/m² | R$ 2 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 11.994/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 587 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 9.150/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 4 | R$ 9.134/m² | R$ 932 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.735/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 2 mi |