Rua Nicolau Barreto, 271 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 308 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.535/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.797/m² – R$ 7.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.519/m²
Financiadas—
- 01/11/2023CasaResidência · construído em 1974308 m²R$ 1.700.000R$ 5.519/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
473 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.813/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.821/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.531/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.791/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.519/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.778/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.083/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 12.108/m² · 1 |
Calculadora
R$ 784.157R$ 6.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nicolau Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 587 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 9.150/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 4 | R$ 9.134/m² | R$ 932 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.735/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 9.059/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 9.256/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.192/m² | R$ 823 mil |