Rua Nicolau Barreto, 212 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.735/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.735/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.535/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.797/m² – R$ 7.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.469/m²
Financiadas—
- 21/10/2021CasaResidência · construído em 1978245 m²R$ 1.600.000R$ 6.531/m²
- 30/04/2013CasaResidência · construído em 1978245 m²R$ 100.000R$ 408/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 1 |
| 2013 | R$ 408/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.821/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.531/m² · 1 | R$ 6.531/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.791/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.519/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.778/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.083/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 12.108/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 408/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.531/m² |
Calculadora
R$ 784.157R$ 6.535/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nicolau Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.572/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 11.994/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 587 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 9.150/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 4 | R$ 9.134/m² | R$ 932 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 9.059/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 1,7 mi |