Rua Ministro Jesuino Cardoso, 85 (Itaim Bibi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.842/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.842/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (150 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.842/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.895/m² – R$ 13.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.667/m²
Financiadas—
- 25/09/2023CS 27Residência · construído em 1970SFH · R$ 387 mil (30%)105 m²R$ 1.277.000R$ 12.162/m²
- 19/07/2023CS 12Residência · construído em 1970SFH · R$ 1,2 mi (77%)150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000/m²
- 12/07/2023CS 18Residência · construído em 1970SFH · R$ 543 mil (43%)150 m²R$ 1.260.000R$ 8.400/m²
- 10/02/2021CS 24Residência · construído em 1970150 m²R$ 1.450.000R$ 9.667/m²
- 02/09/2011CS 28Residência · construído em 1961105 m²R$ 665.000R$ 6.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,4 mi
~34 unidades de 150 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.584 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 543 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 10.278/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.667/m² · 1 | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 3 | R$ 10.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.667/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 10.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.776.342R$ 11.842/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ministro Jesuino Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.578/m² | R$ 3 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 21 | R$ 3.048/m² | R$ 963 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 26 | R$ 10.582/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 22.605/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 123 | R$ 10.457/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Outros | 1 | R$ 12.566/m² | R$ 4 mi |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 12.187/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 235 | Terreno | 1 | R$ 33.565/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 241 | Terreno | 1 | R$ 26.007/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 255 | Terreno | 1 | R$ 33.762/m² | R$ 3,4 mi |