Rua Ministro Jesuino Cardoso, 82 (Itaim Bibi)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.048/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 963 mil
316 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.048/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 963 mil (316 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.477/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.106/m² – R$ 12.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 7.057/m²
Financiadas0%
  1. 12/12/2025AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 900.000R$ 2.848/m²
  2. 22/11/2023AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 812.250R$ 2.570/m²
  3. 04/10/2021AP 181 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga418 m²R$ 5.550.000R$ 13.278/m²
  4. 17/08/2021AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 2.850.000R$ 9.019/m²
  5. 05/07/2021AP 171 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 3.400.000R$ 10.759/m²
  6. 20/04/2021AP 101 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 2.950.000R$ 9.335/m²
  7. 26/11/2020AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 3.100.000R$ 9.810/m²
  8. 24/09/2019AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 2.700.000R$ 8.544/m²
  9. 13/04/2018AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 3.200.000R$ 10.127/m²
  10. 22/12/2017AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 2.930.000R$ 9.272/m²
  11. 29/06/2017AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 3.191.000R$ 10.098/m²
  12. 29/04/2016AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 1.772.022R$ 5.608/m²
  13. 09/11/2015AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 2.500.000R$ 7.911/m²
  14. 21/10/2015AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 1.205.299R$ 3.814/m²
  15. 10/12/2014AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 2.160.000R$ 6.835/m²
  16. 10/12/2014AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 10.800R$ 34/m²
  17. 27/08/2014AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 1.600.000R$ 5.063/m²
  18. 30/09/2013AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 2.300.000R$ 7.278/m²
  19. 22/02/2013AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 1.500.000R$ 4.747/m²
  20. 19/12/2012AP161 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 1.850.000R$ 5.854/m²
  21. 19/12/2011AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga316 m²R$ 762.000R$ 2.411/m²
  22. 25/11/2011AP 181 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga418 m²R$ 2.300.000R$ 5.502/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~9 unidades de 316 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.196 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.957/m² · 2R$ 3.957/m² · 2
2012R$ 5.854/m² · 1R$ 5.854/m² · 1
2013R$ 6.013/m² · 2R$ 6.013/m² · 2
2014R$ 5.063/m² · 3R$ 5.949/m² · 2
2015R$ 5.863/m² · 2R$ 5.863/m² · 2
2016R$ 5.608/m² · 1R$ 5.608/m² · 1
2017R$ 9.685/m² · 2R$ 9.685/m² · 2
2018R$ 10.127/m² · 1R$ 7.638/m² · 32
2019R$ 8.544/m² · 1R$ 8.943/m² · 15
2020R$ 9.810/m² · 1R$ 9.580/m² · 20
2021R$ 10.047/m² · 4R$ 9.804/m² · 31
2022—R$ 12.990/m² · 5
2023R$ 2.570/m² · 1R$ 10.294/m² · 17
2024—R$ 12.160/m² · 20
2025R$ 2.848/m² · 1R$ 12.500/m² · 9
2026—R$ 10.372/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015201720194 vendas20212025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.957/m²
20121 vendas · R$ 5.854/m²
20132 vendas · R$ 6.013/m²
20143 vendas · R$ 5.063/m²
20152 vendas · R$ 5.863/m²
20161 vendas · R$ 5.608/m²
20172 vendas · R$ 9.685/m²
20181 vendas · R$ 10.127/m²
20191 vendas · R$ 8.544/m²
20201 vendas · R$ 9.810/m²
20214 vendas · R$ 10.047/m²
20231 vendas · R$ 2.570/m²
20251 vendas · R$ 2.848/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Cessões de direitos14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 49,5 mi
Cessões de direitos14,2%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 1.068.685R$ 10.477/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Jesuino Cardoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Galpão, indústria e serviços1R$ 7.578/m²R$ 3 mi
Nº 85Casa5R$ 11.842/m²R$ 1,5 mi
Nº 120Apartamento26R$ 10.582/m²R$ 1,5 mi
Nº 129Casa1R$ 22.605/m²R$ 4,1 mi
Nº 148Apartamento123R$ 10.457/m²R$ 1,1 mi
Nº 169Outros1R$ 12.566/m²R$ 4 mi
Nº 173Loja1R$ 12.187/m²R$ 5,8 mi
Nº 235Terreno1R$ 33.565/m²R$ 3,4 mi
Nº 241Terreno1R$ 26.007/m²R$ 3,6 mi
Nº 255Terreno1R$ 33.762/m²R$ 3,4 mi

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