Rua Manguata, 180 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.540/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 854 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.540/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 854 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.276/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.683/m² – R$ 16.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 6.800/m²
Financiadas—
- 19/09/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 507 mil (75%)100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
- 09/04/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (85%)100 m²R$ 710.000R$ 7.100/m²
- 19/02/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (57%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 554 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.731/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.100/m² · 1 | R$ 7.100/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 6.800/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.240/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.276/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.100/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
Calculadora
R$ 2.055.719R$ 14.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manguata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 961 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 19.524/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 13.153/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 15.399/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 762 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 609 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 428 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 9.313/m² | R$ 1 mi |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 9.400/m² | R$ 1,4 mi |