Rua Luisiania, 215 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.020/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 358 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.020/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (358 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.049/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.849/m² – R$ 6.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.356/m²
Financiadas—
- 25/09/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995358 m²R$ 1.410.000R$ 3.939/m²
- 23/09/2011AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga655 m²R$ 506.000R$ 773/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,4 mi
~33 unidades de 313 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 773/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 1.644/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.195/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.025/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.919/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.400/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.403/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 5.414/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.290/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.674/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.694/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.633/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 773/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.939/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 1.893.746R$ 6.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luisiania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 17.038/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.541/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 147 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.486/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 33.720/m² | R$ 22,1 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 14 | R$ 5.806/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 185 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.657/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 8.946/m² | R$ 4 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 11.818/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 3 | R$ 5.256/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 337 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 1,6 mi |