Rua Guararapes, 738 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (prédio inteiro, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.102/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 650 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.102/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 910 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 03/12/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.107/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.582/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 14.973/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 9.081/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 604 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 8.467/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 700 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 760 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.427/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 909 mil |
| Nº 831 | Apartamento | 3 | R$ 7.164/m² | R$ 480 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 9.715/m² | R$ 2 mi |
| Nº 865 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 890 mil |
| Nº 910 | Casa | 2 | R$ 22.727/m² | R$ 4,6 mi |