Rua Guararapes, 584 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.320/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.500/m²
Financiadas—
- 30/09/2025CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 1.700.000R$ 8.500/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.218/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.679/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.659/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.294/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.483/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 8.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.520/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.647/m² · 3 |
| 2025 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 7.909/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.591/m² · 5 |
Calculadora
R$ 867.155R$ 5.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 469 | Apartamento | 26 | R$ 6.387/m² | R$ 741 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 441 mil |
| Nº 494 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.332/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 495 | Vaga de garagem | 27 | R$ 3.740/m² | R$ 105 mil |
| Nº 531 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.707/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 16.645/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 13.838/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 16.232/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 604 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 8.467/m² | R$ 2,7 mi |