Rua Guararapes, 1465 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.795/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.795/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 742 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.320/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.234/m²
Financiadas—
- 24/06/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 469 mil (70%)128 m²R$ 670.000R$ 5.234/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 469 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.218/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.679/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.659/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.294/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.483/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 8.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.520/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.647/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.234/m² · 1 | R$ 7.909/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.591/m² · 5 |
Calculadora
R$ 867.155R$ 5.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1410 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1416 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1433 | Casa | 1 | R$ 6.633/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1455 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 13.134/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1461 | Loja | 1 | R$ 7.463/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1501 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 7.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1516 | Casa | 1 | R$ 8.950/m² | R$ 1,1 mi |