Rua Guararapes, 1516 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 970 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.320/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 8.083/m²
Financiadas—
- 25/04/2025CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 770 mil (79%)120 m²R$ 970.000R$ 8.083/m²
- 29/07/2020CasaResidência · construído em 197033,33% transferido120 m²R$ 33.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 770 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.218/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.107/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.679/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.659/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.294/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.483/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 8.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.520/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.647/m² · 3 |
| 2025 | R$ 8.083/m² · 1 | R$ 7.909/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.591/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 867.155R$ 5.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1455 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 13.134/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1461 | Loja | 1 | R$ 7.463/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1465 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 742 mil |
| Nº 1501 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 7.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1533 | Casa | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1547 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 708 mil |
| Nº 1593 | Loja | 1 | R$ 11.926/m² | R$ 3 mi |