Rua Guararapes, 1461 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 810 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 5.400/m²
Financiadas—
- 29/09/2022LojaLoja · construído em 1970SFH · R$ 729 mil (90%)150 m²R$ 810.000R$ 5.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 799 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 729 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.637/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.611/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.829/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.333/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1410 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1416 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 803 mil |
| Nº 1433 | Casa | 1 | R$ 6.633/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1455 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 13.134/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1465 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 742 mil |
| Nº 1501 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 7.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1516 | Casa | 1 | R$ 8.950/m² | R$ 1,1 mi |