Rua Guaraiuva, 691 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.975/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.975/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.861/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.757/m² – R$ 13.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.513/m²
Financiadas—
- 19/02/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1991154 m²R$ 1.170.000R$ 7.597/m²
- 05/04/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1991154 m²R$ 220.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.511/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.672/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.597/m² · 1 | R$ 7.597/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.902/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.861/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.597/m² |
Calculadora
R$ 1.538.333R$ 9.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 19.512/m² | R$ 3 mi |
| Nº 599 | Apartamento | 21 | R$ 6.257/m² | R$ 976 mil |
| Nº 675 | Loja | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 753 mil |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 638 mil |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 18.099/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 749 | Loja | 1 | R$ 10.334/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 1 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 304 mil |
| Nº 782 | Loja | 1 | R$ 16.050/m² | R$ 3 mi |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 880 mil |