Rua Guaraiuva, 771 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.864/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.527/m² – R$ 9.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.417/m²
Financiadas—
- 07/04/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2015151 m²R$ 365.000R$ 2.417/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 11.385/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.363/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 17.341/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.744/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.801/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.969/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.441/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.496/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.097.170R$ 7.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 675 | Loja | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 753 mil |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 638 mil |
| Nº 691 | Loja | 2 | R$ 7.975/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 18.099/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 749 | Loja | 1 | R$ 10.334/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 304 mil |
| Nº 782 | Loja | 1 | R$ 16.050/m² | R$ 3 mi |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 880 mil |
| Nº 875 | Casa | 2 | R$ 7.442/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 1,9 mi |