Rua Guaraiuva, 782 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.050/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.050/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.861/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.757/m² – R$ 13.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.672/m²
Financiadas—
- 31/05/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1980189 m²R$ 1.450.000R$ 7.672/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
299 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.511/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.672/m² · 1 | R$ 7.672/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.597/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.902/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.861/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.538.333R$ 9.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 675 | Loja | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 753 mil |
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 638 mil |
| Nº 691 | Loja | 2 | R$ 7.975/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 18.099/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 749 | Loja | 1 | R$ 10.334/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 1 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 304 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 880 mil |
| Nº 875 | Casa | 2 | R$ 7.442/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 1,9 mi |