Rua Guaraiuva, 422 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (outros, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 17.317/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Outros
R$ 17.317/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.098/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.360/m² – R$ 25.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 14.872/m²
Financiadas—
- 26/01/2023OutrosEscola · construído em 1976205 m²R$ 3.048.727R$ 14.872/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 14.872/m² · 1 | R$ 14.872/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 3.508.432R$ 12.098/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaraiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 15.714/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 9.323/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 40.655/m² | R$ 8 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 14.814/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 16.898/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 610 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 16.296/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 72 | R$ 9.722/m² | R$ 630 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 9 | R$ 3.635/m² | R$ 741 mil |