Rua Guaraiuva, 179 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 752 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.155/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 944 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 752 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.155/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 944 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.527/m² – R$ 9.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 752 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 8.086/m²
Financiadas—
- 09/08/2022CasaResidência · construído em 197093 m²R$ 752.000R$ 8.086/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.897/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 11.385/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.363/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 17.341/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.086/m² · 1 | R$ 12.744/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.801/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.969/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.441/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.496/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.097.170R$ 7.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Terreno | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 105 | Casa | 3 | R$ 23.741/m² | R$ 4 mi |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 117 | Terreno | 4 | R$ 9.460/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 637 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 682 mil |
| Nº 159 | Terreno | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 657 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 766 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.421/m² | R$ 891 mil |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 992 mil |