Rua Guaraiuva, 117 (Itaim Bibi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (terreno, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 9.460/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 3 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 9.460/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,7 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.206/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.876/m² – R$ 14.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.405/m²
Financiadas—
- 30/05/2016LT 37 QD 173Terreno500 m²R$ 3.000.000R$ 6.000/m²
- 30/05/2016LT 33 QD 173Terreno500 m²R$ 3.000.000R$ 6.000/m²
- 21/08/2013LT 37 QD 173Terreno500 m²R$ 2.000.000R$ 4.000/m²
- 08/08/2011LT 33 QD 173Terreno500 m²R$ 2.404.967R$ 4.810/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 4.810/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.000/m² · 2 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.681/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 13,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal117%
- Terreno583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 3 mi |
| Terreno | 5 | 83% | R$ 10,4 mi |
Calculadora
R$ 2.761.927R$ 9.206/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaraiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 30.747/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 29.480/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 603 mil |
| Nº 96 | Terreno | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 105 | Casa | 3 | R$ 23.741/m² | R$ 4 mi |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 637 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 682 mil |
| Nº 159 | Terreno | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 657 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 766 mil |