Rua Guaraiuva, 105 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 23.741/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.741/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.527/m² – R$ 9.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 9.763/m²
Financiadas—
- 30/05/2016E 105 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964169 m²R$ 3.000.000R$ 17.751/m²
- 13/09/2013CasaResidência · construído em 1976158 m²R$ 70.000R$ 443/m²
- 06/06/2012E 105 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964169 m²R$ 1.650.000R$ 9.763/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.897/m² · 6 |
| 2012 | R$ 9.763/m² · 1 | R$ 11.385/m² · 4 |
| 2013 | R$ 443/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2016 | R$ 17.751/m² · 1 | R$ 17.341/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.744/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.801/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.969/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.441/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.496/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.763/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 443/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 17.751/m² |
Calculadora
R$ 1.097.170R$ 7.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 30.747/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 29.480/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 603 mil |
| Nº 96 | Terreno | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 117 | Terreno | 4 | R$ 9.460/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 637 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 682 mil |
| Nº 159 | Terreno | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 657 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 766 mil |