Rua Florida, 1670 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 2.991/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 319 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Sala
R$ 2.991/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 954 mil (319 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.711/m²Unidade típica
R$ 865 mil
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.432/m² – R$ 3.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.665/m²
Financiadas—
- 11/08/2026CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986319 m²R$ 1.400.000R$ 4.389/m²
- 31/01/2025CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986319 m²R$ 850.000R$ 2.665/m²
- 03/06/2022CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1986319 m²R$ 250.000R$ 784/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.153 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,4 mi
~79 unidades de 319 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 2.113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.737/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.211/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2022 | R$ 784/m² · 1 | R$ 784/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.174/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.665/m² · 1 | R$ 2.665/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 3.270/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 784/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.665/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
Calculadora
R$ 864.934R$ 2.711/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1703 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.719/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1737 | Sala | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1738 | Sala | 3 | R$ 2.432/m² | R$ 783 mil |
| Nº 1749 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1753 | Loja | 1 | R$ 4.541/m² | R$ 636 mil |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1758 | Sala | 9 | R$ 3.620/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1761 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1765 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1771 | Loja | 1 | R$ 9.049/m² | R$ 2 mi |