Rua Elvira Ferraz, 68 (Itaim Bibi)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 43,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 23.741/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 41,1 mi
1731 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 43,2 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 23.741/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 41,1 mi (1.731 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.964/m²
Unidade típica
R$ 43,2 mi
~1.731 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.510/m² – R$ 24.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 43,2 mi
Maior valorR$ 43,2 mi
Mediana da listaR$ 21.219/m²
Financiadas0%
  1. 18/03/2026CJ 144 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga1.731 m²R$ 43.212.480R$ 24.964/m²
  2. 18/03/2026CJ 143 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga1.731 m²R$ 43.212.480R$ 24.964/m²
  3. 23/05/2024CJ 101 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga1.731 m²R$ 36.730.608R$ 21.219/m²
  4. 23/05/2024CJ 102 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga1.731 m²R$ 36.730.608R$ 21.219/m²
  5. 23/05/2024CJ 124 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga1.731 m²R$ 36.730.608R$ 21.219/m²
  6. 23/05/2024CJ 112 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga1.731 m²R$ 36.730.608R$ 21.219/m²
  7. 23/05/2024CJ 93 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga1.731 m²R$ 36.730.608R$ 21.219/m²
  8. 23/05/2024CJ 94 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga1.731 m²R$ 36.730.608R$ 21.219/m²
  9. 23/05/2024CJ 111 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga1.731 m²R$ 36.730.608R$ 21.219/m²
  10. 23/05/2024CJ 123 E VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga1.731 m²R$ 36.730.608R$ 21.219/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
6.317 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205,5 mi
~5 unidades de 1.731 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.394 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20152018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 8.736/m² · 25
2016—R$ 9.571/m² · 12
2017—R$ 8.991/m² · 15
2018—R$ 10.526/m² · 22
2019—R$ 8.743/m² · 3
2020—R$ 8.825/m² · 15
2021—R$ 13.973/m² · 27
2022—R$ 10.287/m² · 6
2023—R$ 18.018/m² · 1
2024R$ 21.219/m² · 8R$ 21.219/m² · 8
2025—R$ 8.509/m² · 2
2026R$ 24.964/m² · 2R$ 24.964/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

05108 vendas20242026
Ver tabela
20248 vendas · R$ 21.219/m²
20262 vendas · R$ 24.964/m²

Calculadora

R$ 43.212.480R$ 24.964/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 250Apartamento170R$ 9.342/m²R$ 1,4 mi
Nº 265Prédio inteiro1R$ 16.127/m²R$ 18,4 mi
Nº 275Outros1R$ 5.218/m²R$ 772 mil
Nº 308Outros1R$ 32.525/m²R$ 11,5 mi
Nº 440Terreno1R$ 29.880/m²R$ 21,5 mi

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