Rua Doutor Renato Paes de Barros, 956 (Itaim Bibi)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 17.778/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
225 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 4,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.778/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 4 mi (225 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.794/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.233/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 11,1 mi
Mediana da listaR$ 11.686/m²
Financiadas6%
  1. 03/08/2026AP 191 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga225 m²R$ 4.050.000R$ 18.000/m²
  2. 15/05/2026AP 152 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga225 m²R$ 4.000.000R$ 17.778/m²
  3. 29/05/2026AP 222 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoc/ vaga224 m²R$ 500.000—
  4. 24/10/2025AP 102 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 1,4 mi (36%)c/ vaga224 m²R$ 3.850.000R$ 17.188/m²
  5. 09/06/2025AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga232 m²R$ 4.850.000R$ 20.905/m²
  6. 21/03/2025AP 242 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga224 m²R$ 3.900.000R$ 17.411/m²
  7. 26/02/2025AP 211 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 3,3 mi (80%)c/ vaga225 m²R$ 4.100.000R$ 18.222/m²
  8. 13/01/2025AP 241 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga341 m²R$ 11.139.445R$ 32.667/m²
  9. 03/12/2024AP 152 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga225 m²R$ 4.000.000R$ 17.778/m²
  10. 06/12/2023AP 162 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga225 m²R$ 889.875R$ 3.955/m²
  11. 17/11/2022AP 231 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga225 m²R$ 4.000.000R$ 17.778/m²
  12. 01/08/2022AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga224 m²R$ 819.490R$ 3.658/m²
  13. 24/06/2022AP 222 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga224 m²R$ 5.000.000R$ 22.321/m²
  14. 16/05/2022AP 101 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoc/ vaga224 m²R$ 1.787.500—
  15. 16/05/2022AP 101 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoc/ vaga224 m²R$ 1.787.500—
  16. 23/09/2020AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga225 m²R$ 3.650.000R$ 16.222/m²
  17. 20/08/2019AP 231 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga225 m²R$ 3.000.000R$ 13.333/m²
  18. 22/07/2019AP 202 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga224 m²R$ 3.000.000R$ 13.393/m²
  19. 22/01/2019AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga224 m²R$ 3.275.000R$ 14.621/m²
  20. 16/05/2018AP 242 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga224 m²R$ 2.632.000R$ 11.750/m²
  21. 09/10/2017AP 191 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga225 m²R$ 3.250.000R$ 14.444/m²
  22. 27/04/2017AP 202 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga224 m²R$ 2.600.000R$ 11.607/m²
  23. 29/03/2017AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga224 m²R$ 2.300.000R$ 10.268/m²
  24. 30/09/2016AP 232 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga224 m²R$ 2.650.000R$ 11.830/m²
  25. 28/09/2016AP 191 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga225 m²R$ 1.050.000R$ 4.667/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~6 unidades de 225 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 913 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
2 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 2,3 mi
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.083/m² · 8R$ 3.409/m² · 21
2012R$ 5.519/m² · 2R$ 4.085/m² · 24
2013—R$ 5.294/m² · 22
2014R$ 7.205/m² · 2R$ 5.395/m² · 17
2015R$ 10.365/m² · 6R$ 5.467/m² · 23
2016R$ 8.715/m² · 4R$ 5.295/m² · 17
2017R$ 11.607/m² · 3R$ 5.828/m² · 17
2018R$ 11.750/m² · 1R$ 5.568/m² · 12
2019R$ 13.393/m² · 3R$ 7.005/m² · 26
2020R$ 16.222/m² · 1R$ 8.143/m² · 22
2021—R$ 8.468/m² · 13
2022R$ 17.778/m² · 3R$ 9.520/m² · 21
2023R$ 3.955/m² · 1R$ 8.004/m² · 23
2024R$ 17.778/m² · 1R$ 7.829/m² · 24
2025R$ 18.222/m² · 5R$ 9.626/m² · 20
2026R$ 17.889/m² · 2R$ 9.051/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20112014201620182020202320252026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 4.083/m²
20122 vendas · R$ 5.519/m²
20142 vendas · R$ 7.205/m²
20156 vendas · R$ 10.365/m²
20164 vendas · R$ 8.715/m²
20173 vendas · R$ 11.607/m²
20181 vendas · R$ 11.750/m²
20193 vendas · R$ 13.393/m²
20201 vendas · R$ 16.222/m²
20223 vendas · R$ 17.778/m²
20231 vendas · R$ 3.955/m²
20241 vendas · R$ 17.778/m²
20255 vendas · R$ 18.222/m²
20262 vendas · R$ 17.889/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros26,1%
  • Sem financiamento informado3194%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros26,1%R$ 8 mi
Sem financiamento informado3194%R$ 96,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4687%
  • Cessões de direitos35,7%
  • Execuções, leilões e retomadas11,9%
  • Partilhas e divisões11,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4687%R$ 119,2 mi
Cessões de direitos35,7%R$ 4,9 mi
Execuções, leilões e retomadas11,9%R$ 2 mi
Partilhas e divisões11,9%R$ 600 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,8%R$ 5 mi

Calculadora

R$ 1.583.004R$ 8.794/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 667Apartamento3R$ 6.734/m²R$ 643 mil
Nº 682Outros1R$ 32.193/m²R$ 16 mi
Nº 690Outros1R$ 40.821/m²R$ 12,2 mi
Nº 714Sala22R$ 3.319/m²R$ 747 mil
Nº 717Sala19R$ 5.405/m²R$ 1,2 mi
Nº 750Sala30R$ 5.379/m²R$ 780 mil
Nº 901Apartamento32R$ 14.952/m²R$ 5 mi
Nº 994Loja1R$ 38.812/m²R$ 10,9 mi
Nº 1017Sala4R$ 8.935/m²R$ 13,3 mi
Nº 1054Apartamento11R$ 8.140/m²R$ 1,1 mi

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