Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.140/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.140/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,1 mi (134 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.794/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.233/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.275/m²
Financiadas36%
- 13/04/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 853 mil (80%)134 m²R$ 1.066.000R$ 7.955/m²
- 15/05/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 315 mil (38%)134 m²R$ 840.878R$ 6.275/m²
- 07/12/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1974134 m²R$ 950.000R$ 7.090/m²
- 26/07/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1974134 m²R$ 1.007.760R$ 7.521/m²
- 28/09/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 19742,22% transferidoSFH · R$ 810 mil (100%)134 m²R$ 810.000—
- 28/09/2021VAGAApartamento em condomínio · construído em 19740,23% transferido134 m²R$ 45.000—
- 28/09/2021VAGAApartamento em condomínio · construído em 19740,23% transferido134 m²R$ 45.000—
- 22/09/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1974134 m²R$ 708.724R$ 5.289/m²
- 27/11/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 500 mil (50%)134 m²R$ 1.000.000R$ 7.463/m²
- 10/09/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1974134 m²R$ 765.000R$ 5.709/m²
- 27/03/2017AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197475% transferido134 m²R$ 438.000—
- 23/10/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1974134 m²R$ 844.899R$ 6.305/m²
- 23/10/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 19740,23% transferido134 m²R$ 45.101—
- 20/05/2013AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1974134 m²R$ 380.000R$ 2.836/m²
- 23/05/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1974134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
- 25/03/2011AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1974134 m²R$ 160.000R$ 1.194/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.054 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,5 mi
~28 unidades de 134 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 422 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.157/m² · 2 | R$ 3.409/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 4.085/m² · 24 |
| 2013 | R$ 2.836/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 22 |
| 2014 | R$ 6.305/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 5.467/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 5.295/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 5.828/m² · 17 |
| 2018 | R$ 5.709/m² · 1 | R$ 5.568/m² · 12 |
| 2019 | R$ 7.463/m² · 1 | R$ 7.005/m² · 26 |
| 2020 | R$ 5.289/m² · 1 | R$ 8.143/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 8.468/m² · 13 |
| 2022 | R$ 7.521/m² · 1 | R$ 9.520/m² · 21 |
| 2023 | R$ 7.090/m² · 1 | R$ 8.004/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 7.829/m² · 24 |
| 2025 | R$ 6.275/m² · 1 | R$ 9.626/m² · 20 |
| 2026 | R$ 7.955/m² · 1 | R$ 9.051/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.157/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.836/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.305/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.709/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.463/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.289/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.521/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.090/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.275/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.955/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 10 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.583.004R$ 8.794/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 667 | Apartamento | 3 | R$ 6.734/m² | R$ 643 mil |
| Nº 682 | Outros | 1 | R$ 32.193/m² | R$ 16 mi |
| Nº 690 | Outros | 1 | R$ 40.821/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 714 | Sala | 22 | R$ 3.319/m² | R$ 747 mil |
| Nº 717 | Sala | 19 | R$ 5.405/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 750 | Sala | 30 | R$ 5.379/m² | R$ 780 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 32 | R$ 14.952/m² | R$ 5 mi |
| Nº 956 | Apartamento | 41 | R$ 17.778/m² | R$ 4 mi |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 38.812/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 1017 | Sala | 4 | R$ 8.935/m² | R$ 13,3 mi |