Rua Doutor Renato Paes de Barros, 714 (Itaim Bibi)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (sala, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 3.319/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 747 mil
225 m² típicos
Última venda
ago/2023
R$ 235 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.319/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 747 mil (225 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.036/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.721/m² – R$ 6.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas0%
  1. 29/08/2023CJ 91 VGS 103 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 234.891R$ 1.044/m²
  2. 29/08/2023CJ 92 VGS 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 213.982R$ 951/m²
  3. 16/06/2023CJ 131 VGS 44 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 925.000R$ 4.111/m²
  4. 13/06/2023CJ 132 VGS 46 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 925.000R$ 4.111/m²
  5. 30/11/2022CJ 42 VGS 86 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 1.122.400R$ 4.988/m²
  6. 26/11/2021CJ 71 VGS 121 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 300.000R$ 1.333/m²
  7. 22/04/2021CJ 73 VGS 125 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 1.065.000R$ 4.733/m²
  8. 15/12/2020CJ 21 VGS 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 872.512R$ 3.878/m²
  9. 27/08/2018CJ 83 VGS 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199234,12% transferidoc/ vaga225 m²R$ 0—
  10. 01/04/2016CJ 41 VGS 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 1.153.844R$ 5.128/m²
  11. 16/02/2015CJ 33 VGS 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 550.000R$ 2.444/m²
  12. 18/03/2014CJ 74 VGS 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199231,71% transferidoc/ vaga225 m²R$ 0—
  13. 28/08/2013CJ 94 VGS 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 220.000R$ 978/m²
  14. 28/08/2013CJ 92 VGS 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 220.000R$ 978/m²
  15. 28/08/2013CJ 92 VGS 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 220.000R$ 978/m²
  16. 28/08/2013CJ 94 VGS 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 220.000R$ 978/m²
  17. 08/05/2013CJ 144 VGS 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199250% transferidoc/ vaga225 m²R$ 258.390—
  18. 02/10/2012CJ 42 VGS 86Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199228,35% transferidoc/ vaga225 m²R$ 0—
  19. 21/08/2012CJ 91 VGS 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 220.031R$ 978/m²
  20. 21/08/2012CJ 93 VGS 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 215.450R$ 958/m²
  21. 21/03/2012CJ 34 VGS 95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199233,33% transferidoc/ vaga225 m²R$ 350.000—
  22. 21/03/2012CJ 33 VGS 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199233,33% transferidoc/ vaga225 m²R$ 350.000—
  23. 27/12/2011CJ 104 VGS 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 950.000R$ 4.222/m²
  24. 06/12/2011CJ 91 VGS 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 220.031R$ 978/m²
  25. 06/12/2011CJ 93 VGS 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga225 m²R$ 215.449R$ 958/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.531 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~29 unidades de 225 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 484 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.333/m² · 6R$ 3.650/m² · 11
2012R$ 968/m² · 2R$ 948/m² · 6
2013R$ 978/m² · 4R$ 2.957/m² · 13
2014—R$ 5.586/m² · 4
2015R$ 2.444/m² · 1R$ 3.362/m² · 6
2016R$ 5.128/m² · 1R$ 5.034/m² · 3
2017—R$ 4.259/m² · 7
2018—R$ 4.221/m² · 2
2019—R$ 4.138/m² · 3
2020R$ 3.878/m² · 1R$ 4.570/m² · 9
2021R$ 3.033/m² · 2R$ 4.077/m² · 7
2022R$ 4.988/m² · 1R$ 4.988/m² · 3
2023R$ 2.578/m² · 4R$ 4.111/m² · 9
2024—R$ 4.828/m² · 8
2025—R$ 4.707/m² · 1
2026—R$ 6.036/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

02466 vendas20112013201620212023
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.333/m²
20122 vendas · R$ 968/m²
20134 vendas · R$ 978/m²
20151 vendas · R$ 2.444/m²
20161 vendas · R$ 5.128/m²
20201 vendas · R$ 3.878/m²
20212 vendas · R$ 3.033/m²
20221 vendas · R$ 4.988/m²
20234 vendas · R$ 2.578/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2860%
  • Dação, permuta e outros onerosos1940%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2860%R$ 12,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos1940%R$ 10,7 mi

Calculadora

R$ 1.340.000R$ 6.036/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 507Apartamento12R$ 7.900/m²R$ 506 mil
Nº 512Sala20R$ 3.342/m²R$ 334 mil
Nº 519Loja1R$ 30.796/m²R$ 5,5 mi
Nº 550Apartamento34R$ 7.491/m²R$ 494 mil
Nº 667Apartamento3R$ 6.734/m²R$ 643 mil
Nº 682Outros1R$ 32.193/m²R$ 16 mi
Nº 690Outros1R$ 40.821/m²R$ 12,2 mi
Nº 717Sala19R$ 5.405/m²R$ 1,2 mi
Nº 750Sala30R$ 5.379/m²R$ 780 mil
Nº 901Apartamento32R$ 14.952/m²R$ 5 mi

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