Rua das Margaridas, 346 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.170/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.170/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.053/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.100/m² – R$ 19.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 12.876/m²
Financiadas—
- 30/08/2022CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 3.000.000R$ 25.000/m²
- 18/08/2022CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 90.167R$ 751/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.934/m² · 2 |
| 2022 | R$ 12.876/m² · 2 | R$ 10.351/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 11.053/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.547.368R$ 11.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Margaridas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 19.414/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 11.053/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 93 | R$ 6.006/m² | R$ 550 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 12 | R$ 12.014/m² | R$ 433 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 11.828/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 727 mil |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.792/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 19.900/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 854 mil |