Rua das Margaridas, 320 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 60 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 11.828/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.828/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.053/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.100/m² – R$ 19.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.773/m²
Financiadas60%
- 26/12/2024CasaResidência · construído em 19820,49% transferido238 m²R$ 60.101—
- 06/05/2024Apartamento 1202Residência · construído em 19821,08% transferidoSFH · R$ 328 mil (47%)238 m²R$ 692.634—
- 30/04/2024APTO 402Residência · construído em 19820,48% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)238 m²R$ 293.000—
- 30/04/2024APTO 405Residência · construído em 19820,48% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)238 m²R$ 293.000—
- 13/02/2020CasaResidência · construído em 1982238 m²R$ 1.850.000R$ 7.773/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.773/m² · 1 | R$ 9.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.351/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 11.053/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.547.368R$ 11.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Margaridas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 19.414/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 11.053/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 93 | R$ 6.006/m² | R$ 550 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 12 | R$ 12.014/m² | R$ 433 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 727 mil |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.792/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 19.900/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 854 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 16.170/m² | R$ 1,9 mi |