Rua das Margaridas, 133 (Itaim Bibi)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.015/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 27 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.015/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 27 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.015/m²Unidade típica
R$ 35 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 372/m² – R$ 5.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 950/m²
Financiadas0%
- 23/06/2025VAGA 70/71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202170 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 12/05/2025VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 10.730R$ 316/m²
- 12/05/2025DEPOSITO 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20212 m²R$ 598R$ 299/m²
- 22/01/2025VAGA 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 188.000R$ 5.529/m²
- 22/01/2025DEPOSITO 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20212 m²R$ 11.000R$ 5.500/m²
- 30/04/2024VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
- 12/04/2024VAGA 62/61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202172 m²R$ 69.906R$ 971/m²
- 07/12/2023VAGA 3/4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202168 m²R$ 23.623R$ 347/m²
- 17/11/2023VAGA 42/43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202168 m²R$ 25.177R$ 370/m²
- 20/09/2023VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 30.000R$ 882/m²
- 04/09/2023VAGA 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 12.904R$ 380/m²
- 04/09/2023VAGA 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 12.904R$ 380/m²
- 11/09/2023DEPOSITO 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20212 m²R$ 8.000R$ 4.000/m²
- 04/08/2023VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 10.740R$ 316/m²
- 12/05/2023DEPOSITO 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20212 m²R$ 16.000R$ 8.000/m²
- 31/05/2023VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 11.075R$ 326/m²
- 26/05/2023VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 11.075R$ 326/m²
- 26/05/2023VAGA 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 10.000R$ 294/m²
- 20/03/2023VAGA 70/71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202170 m²R$ 65.100R$ 930/m²
- 21/03/2023DEPOSITO 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20212 m²R$ 15.000R$ 7.500/m²
- 23/03/2023VAGA 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 10.634R$ 313/m²
- 10/03/2023VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 202134 m²R$ 10.000R$ 294/m²
- 03/03/2023DEPOSITO 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20212 m²R$ 8.201R$ 4.101/m²
- 03/03/2023DEPOSITO 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20212 m²R$ 8.000R$ 4.000/m²
- 17/02/2023DEPOSITO 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20212 m²R$ 9.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.355 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
1%
2 de 197 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
153 na planta
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2023 | R$ 882/m² · 21 | R$ 882/m² · 21 |
| 2024 | R$ 3.427/m² · 2 | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.429/m² · 5 | R$ 1.429/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2023 | 21 vendas · R$ 882/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 1.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio21%
- Sem financiamento informado19599%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 2 | 1% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 195 | 99% | R$ 206,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda19797%
- Cessões de direitos31,5%
- Operações societárias31,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 197 | 97% | R$ 210,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,5% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 3 | 1,5% | R$ 2,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3060%
- Comercial vertical2040%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 30 | 60% | R$ 42,8 mi |
| Comercial vertical | 20 | 40% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 34.510R$ 1.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Margaridas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 12.984/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 140 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 19.414/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 11.053/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 93 | R$ 6.006/m² | R$ 550 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 12 | R$ 12.014/m² | R$ 433 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 11.828/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 727 mil |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.792/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 19.900/m² | R$ 5,7 mi |