Rua Comen Miguel Calfat, 531 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 29.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 29.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.722/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.722/m² – R$ 29.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 26.389/m²
Financiadas—
- 17/06/2026533Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1967120 m²R$ 3.166.628R$ 26.389/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 19.319/m² · 3 |
| 2026 | R$ 26.389/m² · 1 | R$ 33.186/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.966.693R$ 24.722/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Miguel Calfat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 844 mil |
| Nº 537 | Loja | 1 | R$ 44.786/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 569 | Vaga de garagem | 39 | R$ 2.931/m² | R$ 85 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 11.371/m² | R$ 2 mi |
| Nº 595 | Apartamento | 12 | R$ 9.720/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 15.221/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 21.331/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 642 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.759/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 13.743/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 667 | Apartamento | 28 | R$ 7.722/m² | R$ 1,2 mi |