Rua Cojuba, 90 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.553/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 423 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.553/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,5 mi (423 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.295/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~503 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.604/m² – R$ 16.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 8.322/m²
Financiadas0%
- 04/06/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 3.000.000R$ 7.092/m²
- 03/09/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 4.000.000R$ 9.456/m²
- 30/01/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 5.500.000R$ 13.002/m²
- 05/10/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 3.600.000R$ 8.511/m²
- 05/05/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985730 m²R$ 6.075.000R$ 8.322/m²
- 30/11/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 2.850.000R$ 6.738/m²
- 30/11/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 2.450.000R$ 5.792/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.242 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116,1 mi
~26 unidades de 423 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.041 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.792/m² · 1 | R$ 5.792/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.004/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.738/m² · 1 | R$ 5.503/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.988/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.416/m² · 2 | R$ 7.570/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.262/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.599/m² · 5 |
| 2024 | R$ 11.229/m² · 2 | R$ 13.002/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.092/m² · 1 | R$ 15.232/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.792/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.738/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.416/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.229/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.092/m² |
Calculadora
R$ 7.694.153R$ 15.297/m² · curva logradouro