Rua Cojuba (Itaim Bibi)

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Cojuba, no Itaim Bibi, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 15.295/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 154, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 15.295/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
52
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 7,7 mi
~503 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.295/m²6 vendas · mediana R$ 7,7 mi (503 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 7,7 mi
~503 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.604/m² – R$ 16.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 9,6 mi
Maior valorR$ 9,6 mi
Mediana da listaR$ 7.705/m²
Financiadas0%
  1. 23/12/2025Rua Cojuba, 72APT 61 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga582 m²R$ 9.550.000R$ 16.409/m²
  2. 04/06/2025Rua Cojuba, 90AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 3.000.000R$ 7.092/m²
  3. 17/03/2025Rua Cojuba, 72APT 51 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga582 m²R$ 8.864.763R$ 15.232/m²
  4. 03/09/2024Rua Cojuba, 90AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 4.000.000R$ 9.456/m²
  5. 20/02/2024Rua Cojuba, 72APT 61 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga582 m²R$ 8.118.366R$ 13.949/m²
  6. 30/01/2024Rua Cojuba, 90AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 5.500.000R$ 13.002/m²
  7. 23/12/2022Rua Cojuba, 136AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 7.150.000R$ 10.983/m²
  8. 27/10/2022Rua Cojuba, 136AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 6.000.000R$ 9.217/m²
  9. 27/09/2022Rua Cojuba, 136AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 6.900.000R$ 10.599/m²
  10. 20/09/2022Rua Cojuba, 154AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978251 m²R$ 1.100.000R$ 4.382/m²
  11. 19/03/2022Rua Cojuba, 136AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 7.300.000R$ 11.214/m²
  12. 18/11/2021Rua Cojuba, 154AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1978251 m²R$ 1.967.758R$ 7.840/m²
  13. 18/01/2021Rua Cojuba, 32AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga621 m²R$ 6.635.000R$ 10.684/m²
  14. 27/11/2020Rua Cojuba, 154AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1978251 m²R$ 1.900.000R$ 7.570/m²
  15. 05/10/2020Rua Cojuba, 90AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 3.600.000R$ 8.511/m²
  16. 19/10/2020Rua Cojuba, 154AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1978251 m²R$ 1.854.000R$ 7.386/m²
  17. 05/05/2020Rua Cojuba, 90AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985730 m²R$ 6.075.000R$ 8.322/m²
  18. 29/05/2020Rua Cojuba, 154AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978463 m²R$ 3.137.875R$ 6.777/m²
  19. 26/04/2018Rua Cojuba, 136AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 5.200.000R$ 7.988/m²
  20. 20/06/2017Rua Cojuba, 136APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 3.100.000R$ 4.762/m²
  21. 30/11/2016Rua Cojuba, 90AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 2.850.000R$ 6.738/m²
  22. 20/05/2016Rua Cojuba, 154AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978251 m²R$ 1.071.429R$ 4.269/m²
  23. 07/05/2013Rua Cojuba, 154AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978463 m²R$ 2.950.000R$ 6.371/m²
  24. 20/02/2013Rua Cojuba, 154AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978463 m²R$ 2.610.000R$ 5.637/m²
  25. 30/11/2012Rua Cojuba, 90AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985423 m²R$ 2.450.000R$ 5.792/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 47 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItaim Bibi
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaItaim Bibi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaItaim Bibi
2011R$ 5.154/m² · 1R$ 2.956/m² · 1993
2012R$ 5.792/m² · 1R$ 3.750/m² · 1699
2013R$ 6.004/m² · 2R$ 4.535/m² · 1750
2014—R$ 4.949/m² · 1492
2015—R$ 4.961/m² · 1455
2016R$ 5.503/m² · 2R$ 5.139/m² · 1562
2017R$ 4.762/m² · 1R$ 5.405/m² · 1743
2018R$ 7.988/m² · 1R$ 5.596/m² · 2106
2019—R$ 6.019/m² · 2431
2020R$ 7.570/m² · 5R$ 6.358/m² · 2441
2021R$ 9.262/m² · 2R$ 6.667/m² · 2753
2022R$ 10.599/m² · 5R$ 7.074/m² · 2015
2023—R$ 7.353/m² · 2008
2024R$ 13.002/m² · 3R$ 7.654/m² · 2914
2025R$ 15.232/m² · 3R$ 8.346/m² · 2988
2026—R$ 8.580/m² · 1832

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462011201320175 vendas202020222025
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20111 vendas · R$ 5.154/m²
20121 vendas · R$ 5.792/m²
20132 vendas · R$ 6.004/m²
20162 vendas · R$ 5.503/m²
20171 vendas · R$ 4.762/m²
20181 vendas · R$ 7.988/m²
20205 vendas · R$ 7.570/m²
20212 vendas · R$ 9.262/m²
20225 vendas · R$ 10.599/m²
20243 vendas · R$ 13.002/m²
20253 vendas · R$ 15.232/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 703262%
  • Anos 801427%
  • Anos 90612%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 703262%R$ 19,2 mi
Anos 801427%R$ 65,6 mi
Anos 90612%R$ 42,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4790%
  • Execuções, leilões e retomadas11,9%
  • Partilhas e divisões35,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4790%R$ 120,5 mi
Execuções, leilões e retomadas11,9%R$ 3,6 mi
Partilhas e divisões35,8%R$ 680 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,9%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 7.694.153R$ 15.297/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Cojuba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento2R$ 13.250/m²R$ 11,2 mi
Nº 72Apartamento3R$ 16.614/m²R$ 9,7 mi
Nº 90Apartamento7R$ 10.553/m²R$ 4,5 mi
Nº 136Apartamento6R$ 13.389/m²R$ 8,7 mi
Nº 154Vaga de garagem15R$ 3.883/m²R$ 128 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Cojuba

Quanto custa o metro quadrado na Rua Cojuba?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cojuba é de R$ 15.295/m², 81% acima da mediana do Itaim Bibi (R$ 8.436/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Cojuba?

Um apartamento típico de 503 m² na Rua Cojuba vale cerca de R$ 7,7 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Cojuba?

É o nº 154, com 15 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cojuba?

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Cojuba, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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