Rua Cojuba, 154 (Itaim Bibi)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.883/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.883/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 128 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.527/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.852/m² – R$ 5.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 206 mil
Mediana da listaR$ 2.121/m²
Financiadas0%
- 20/09/2022BX 18 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197842 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 18/11/2021BX 8 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197841 m²R$ 182.242R$ 4.445/m²
- 30/07/2021BX 40 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197844 m²R$ 1.000R$ 23/m²
- 19/10/2020BX 16 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197842 m²R$ 206.000R$ 4.905/m²
- 29/05/2020BX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 37.375R$ 1.133/m²
- 29/05/2020BX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 37.375R$ 1.133/m²
- 29/05/2020BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 37.375R$ 1.133/m²
- 07/05/2013BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 07/05/2013BX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 07/05/2013BX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 20/02/2013BX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 20/02/2013BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 20/02/2013BX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 24/08/2012BX 18 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197842 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
- 13/10/2011BX 14 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197853 m²R$ 500R$ 9/m²
- 13/10/2011BX 12 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197853 m²R$ 500R$ 9/m²
- 24/05/2011BX 12 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197853 m²R$ 20.000R$ 377/m²
- 24/05/2011BX 14 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197853 m²R$ 20.000R$ 377/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.462 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 193/m² · 4 | R$ 377/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.121/m² · 6 | R$ 2.121/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.133/m² · 4 | R$ 1.133/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.234/m² · 2 | R$ 4.445/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 193/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.133/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2991%
- Partilhas e divisões39,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 91% | R$ 18,5 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 9,4% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 95.236R$ 3.527/m² · curva bairro