Rua Cojuba, 136 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 7,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.389/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,7 mi
- 651 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 7,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.389/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 8,7 mi (651 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.295/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~503 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.604/m² – R$ 16.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 7,2 mi
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 9.908/m²
Financiadas0%
- 23/12/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 7.150.000R$ 10.983/m²
- 27/10/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 6.000.000R$ 9.217/m²
- 27/09/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 6.900.000R$ 10.599/m²
- 19/03/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 7.300.000R$ 11.214/m²
- 26/04/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 5.200.000R$ 7.988/m²
- 20/06/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1986651 m²R$ 3.100.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.650 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488,1 mi
~56 unidades de 651 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 2.271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.792/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.004/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.503/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.988/m² · 1 | R$ 7.988/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.570/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.262/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.791/m² · 4 | R$ 10.599/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 13.002/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 15.232/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.988/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 10.791/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 35,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 7.694.153R$ 15.297/m² · curva logradouro