Rua Clodomiro Amazonas, 81 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 40.824/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 40.824/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.509/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.857/m² – R$ 25.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 34.212/m²
Financiadas—
- 26/03/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1962120 m²R$ 3.904.380R$ 32.537/m²
- 22/09/2020LojaLoja · construído em 1960141 m²R$ 5.060.000R$ 35.887/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
137 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.387/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.478/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.820/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.016/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.997/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.781/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.442/m² · 3 |
| 2020 | R$ 35.887/m² · 1 | R$ 14.721/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.670/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 14.118/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.250/m² · 4 |
| 2025 | R$ 32.537/m² · 1 | R$ 16.197/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.790/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 35.887/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 32.537/m² |
Calculadora
R$ 2.962.287R$ 15.509/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clodomiro Amazonas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 13 | R$ 7.105/m² | R$ 675 mil |
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 28.124/m² | R$ 20,9 mi |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 24.105/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 25.035/m² | R$ 14 mi |
| Nº 67 | Casa | 6 | R$ 58.088/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 16.540/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 15.509/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 59.555/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 74.087/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 9 | R$ 12.925/m² | R$ 5,6 mi |