Rua Clodomiro Amazonas, 121 (Itaim Bibi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 8,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.925/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 422 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 8,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.925/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 5,6 mi (422 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.167/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.566/m² – R$ 12.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 8,2 mi
Maior valorR$ 8,2 mi
Mediana da listaR$ 13.630/m²
Financiadas0%
- 06/05/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2024598 m²R$ 8.150.575R$ 13.630/m²
- 26/05/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2024415 m²R$ 6.017.144R$ 14.499/m²
- 22/05/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2024422 m²R$ 5.100.000R$ 12.085/m²
- 01/04/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2024422 m²R$ 5.157.000R$ 12.220/m²
- 22/12/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 20240,01% transferido422 m²R$ 5.500.000—
- 01/07/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2024415 m²R$ 5.130.000R$ 12.361/m²
- 07/07/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2024415 m²R$ 4.243.443R$ 10.225/m²
- 05/05/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2024422 m²R$ 6.176.716R$ 14.637/m²
- 04/04/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2024422 m²R$ 6.177.644R$ 14.639/m²
- 25/02/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2024415 m²R$ 6.350.000R$ 15.301/m²
- 28/02/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 20243,48% transferido422 m²R$ 6.080.000—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,7 mi
~8 unidades de 422 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.363 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.219/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 3.656/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 4.718/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 5.198/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 6.098/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 5.976/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 5.645/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 6.021/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 5.380/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.118/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 6.957/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 7.963/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 7.656/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 12.617/m² · 33 |
| 2025 | R$ 14.637/m² · 5 | R$ 12.579/m² · 32 |
| 2026 | R$ 12.925/m² · 4 | R$ 9.184/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 5 vendas · R$ 14.637/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 12.925/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 107,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1263%
- Comercial horizontal737%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 63% | R$ 69 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 37% | R$ 43,9 mi |
Calculadora
R$ 1.265.000R$ 9.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clodomiro Amazonas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 28.124/m² | R$ 20,9 mi |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 24.105/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 25.035/m² | R$ 14 mi |
| Nº 67 | Casa | 6 | R$ 58.088/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 16.540/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 15.509/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 81 | Loja | 1 | R$ 40.824/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 59.555/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 74.087/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 26.496/m² | R$ 5,8 mi |