Rua Clodomiro Amazonas, 67 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 58.088/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 58.088/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,7 mi (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 58.088/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 41.277/m² – R$ 83.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 37.557/m²
Financiadas0%
- 26/03/2025CS 3Residência · construído em 196260 m²R$ 5.284.245R$ 88.071/m²
- 26/03/2025CS 4Residência · construído em 196260 m²R$ 4.706.804R$ 78.447/m²
- 27/03/2025CS 6Residência · construído em 196260 m²R$ 4.042.430R$ 67.374/m²
- 26/03/2025CS 1Residência · construído em 196270 m²R$ 2.628.955R$ 37.557/m²
- 26/03/2025CS 2Residência · construído em 196260 m²R$ 2.231.363R$ 37.189/m²
- 26/03/2025CS 5Residência · construído em 196260 m²R$ 1.899.454R$ 31.658/m²
- 27/03/2025CS 6Residência · construído em 196260 m²R$ 2.092R$ 35/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
202 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~6 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 597 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 37.557/m² · 7 | R$ 52.465/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Operações societárias213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 33,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 137 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal960%
- Terreno640%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 60% | R$ 21 mi |
| Terreno | 6 | 40% | R$ 12,4 mi |
Calculadora
R$ 3.485.273R$ 58.088/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clodomiro Amazonas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 13 | R$ 7.105/m² | R$ 675 mil |
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 28.124/m² | R$ 20,9 mi |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 24.105/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 25.035/m² | R$ 14 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 16.540/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 15.509/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 81 | Loja | 1 | R$ 40.824/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 59.555/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 74.087/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 9 | R$ 12.925/m² | R$ 5,6 mi |