Rua Clodomiro Amazonas, 27 (Itaim Bibi)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.105/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 675 mil
95 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 660 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.105/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 675 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.167/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.566/m² – R$ 12.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 924 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas22%
  1. 09/04/2026APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196995 m²R$ 660.000R$ 6.947/m²
  2. 24/03/2025- APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196995 m²R$ 924.000R$ 9.726/m²
  3. 24/06/202431 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196995 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  4. 30/06/2023- APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 580 mil (80%)95 m²R$ 725.000R$ 7.632/m²
  5. 28/05/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 196995 m²R$ 510.000R$ 5.368/m²
  6. 20/03/2020APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196995 m²R$ 560.000R$ 5.895/m²
  7. 09/03/2017APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196995 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  8. 13/04/2016APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196937,5% transferido95 m²R$ 20.000—
  9. 20/01/2016APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 99 mil (18%)95 m²R$ 538.242R$ 5.666/m²
  10. 27/05/2014APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196995 m²R$ 262.000R$ 2.758/m²
  11. 27/05/2014APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196995 m²R$ 1.160R$ 12/m²
  12. 28/02/2014APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 180 mil (36%)95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
  13. 28/06/2012APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196995 m²R$ 365.000R$ 3.842/m²
  14. 26/03/2012APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 270 mil (82%)95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
  15. 23/12/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196966,66% transferido95 m²R$ 79.493—
  16. 28/06/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196995 m²R$ 116.700R$ 1.228/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~37 unidades de 95 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 482 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
3 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 54 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.228/m² · 1R$ 2.219/m² · 22
2012R$ 3.658/m² · 2R$ 3.656/m² · 15
2013—R$ 4.718/m² · 20
2014R$ 2.758/m² · 3R$ 5.198/m² · 21
2015—R$ 6.098/m² · 25
2016R$ 5.666/m² · 1R$ 5.976/m² · 26
2017R$ 4.211/m² · 1R$ 5.645/m² · 27
2018—R$ 6.021/m² · 12
2019—R$ 5.380/m² · 13
2020R$ 5.895/m² · 1R$ 6.118/m² · 18
2021R$ 5.368/m² · 1R$ 6.957/m² · 29
2022—R$ 7.963/m² · 13
2023R$ 7.632/m² · 1R$ 7.656/m² · 14
2024R$ 4.211/m² · 1R$ 12.617/m² · 33
2025R$ 9.726/m² · 1R$ 12.579/m² · 32
2026R$ 6.947/m² · 1R$ 9.184/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142017202120242026
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20111 vendas · R$ 1.228/m²
20122 vendas · R$ 3.658/m²
20143 vendas · R$ 2.758/m²
20161 vendas · R$ 5.666/m²
20171 vendas · R$ 4.211/m²
20201 vendas · R$ 5.895/m²
20211 vendas · R$ 5.368/m²
20231 vendas · R$ 7.632/m²
20241 vendas · R$ 4.211/m²
20251 vendas · R$ 9.726/m²
20261 vendas · R$ 6.947/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
  • Sem financiamento informado2087%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado2087%R$ 49 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3680%
  • Execuções, leilões e retomadas12,2%
  • Operações societárias24,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos613%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3680%R$ 52,2 mi
Execuções, leilões e retomadas12,2%R$ 535 mil
Operações societárias24,4%R$ 139 mil
Dação, permuta e outros onerosos613%R$ 14 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3271%
  • Comercial vertical12,2%
  • Comercial horizontal1227%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3271%R$ 7,8 mi
Comercial vertical12,2%R$ 150 mil
Comercial horizontal1227%R$ 58,8 mi

Calculadora

R$ 1.265.000R$ 9.167/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Clodomiro Amazonas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Loja1R$ 28.124/m²R$ 20,9 mi
Nº 57Loja1R$ 24.105/m²R$ 18,3 mi
Nº 61Loja1R$ 25.035/m²R$ 14 mi
Nº 67Casa6R$ 58.088/m²R$ 3,7 mi
Nº 77Loja1R$ 16.540/m²R$ 3,7 mi
Nº 79Loja1R$ 15.509/m²R$ 1,9 mi
Nº 81Loja1R$ 40.824/m²R$ 4,9 mi
Nº 101Loja1R$ 59.555/m²R$ 8,4 mi
Nº 111Loja1R$ 74.087/m²R$ 16,6 mi
Nº 121Apartamento9R$ 12.925/m²R$ 5,6 mi

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