Rua Clodomiro Amazonas, 1346 (Itaim Bibi)

Foram registradas 96 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.819/m²
Vendas registradas
96
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
138 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.819/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 1,2 mi (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.167/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.566/m² – R$ 12.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.983/m²
Financiadas29%
  1. 28/01/2026AP 151 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 952 mil (80%)c/ vaga138 m²R$ 1.190.000R$ 8.623/m²
  2. 28/08/2025AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoc/ vaga138 m²R$ 739.763—
  3. 28/08/2025AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoc/ vaga138 m²R$ 739.763—
  4. 28/02/2025AP 122 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga138 m²R$ 1.190.000R$ 8.623/m²
  5. 30/10/2024AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga138 m²R$ 1.050.000R$ 7.609/m²
  6. 09/10/2024AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga138 m²R$ 1.030.000R$ 7.464/m²
  7. 17/05/2024AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoc/ vaga138 m²R$ 70.000—
  8. 08/04/2024AP 144 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga138 m²R$ 1.100.000R$ 7.971/m²
  9. 22/04/2024AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga138 m²R$ 911.800R$ 6.607/m²
  10. 05/10/2023AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga138 m²R$ 1.300.000R$ 9.420/m²
  11. 04/08/2023AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga138 m²R$ 965.000R$ 6.993/m²
  12. 02/06/2023AP 153 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 20090,01% transferidoSFH · R$ 800 mil (78%)c/ vaga138 m²R$ 1.025.000—
  13. 08/05/2023AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga138 m²R$ 1.060.000R$ 7.681/m²
  14. 30/09/2022AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 890 mil (67%)c/ vaga138 m²R$ 1.325.000R$ 9.601/m²
  15. 03/05/2022AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga138 m²R$ 1.120.000R$ 8.116/m²
  16. 25/08/2021AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 500 mil (49%)c/ vaga138 m²R$ 1.030.000R$ 7.464/m²
  17. 27/07/2021AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga138 m²R$ 1.000.000R$ 7.246/m²
  18. 01/04/2021AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 592 mil (53%)c/ vaga138 m²R$ 1.120.000R$ 8.116/m²
  19. 29/04/2021AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 736 mil (77%)c/ vaga138 m²R$ 960.000R$ 6.957/m²
  20. 25/03/2021AP 111 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2009138 m²R$ 1.080.000R$ 7.826/m²
  21. 29/10/2020AP 162 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 949 mil (85%)138 m²R$ 1.120.000R$ 8.116/m²
  22. 09/10/2020AP 72 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 708 mil (79%)c/ vaga138 m²R$ 900.000R$ 6.522/m²
  23. 03/03/2020AP 71 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 700 mil (73%)c/ vaga138 m²R$ 965.000R$ 6.993/m²
  24. 27/04/2018AP 101 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2009138 m²R$ 960.000R$ 6.957/m²
  25. 27/04/2018AP 101 E 2Apartamento em condomínio · construído em 2009138 m²R$ 950.000R$ 6.884/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~8 unidades de 138 m²
Vendas registradas
96
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 721 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
11 de 102 compras
Financiado mediano
R$ 708 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
24
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.812/m² · 9R$ 2.219/m² · 22
2012R$ 3.986/m² · 3R$ 3.656/m² · 15
2013R$ 5.362/m² · 10R$ 4.718/m² · 20
2014R$ 6.217/m² · 7R$ 5.198/m² · 21
2015R$ 4.801/m² · 2R$ 6.098/m² · 25
2016R$ 6.304/m² · 3R$ 5.976/m² · 26
2017R$ 4.972/m² · 7R$ 5.645/m² · 27
2018R$ 6.920/m² · 2R$ 6.021/m² · 12
2019—R$ 5.380/m² · 13
2020R$ 6.993/m² · 3R$ 6.118/m² · 18
2021R$ 7.464/m² · 5R$ 6.957/m² · 29
2022R$ 8.859/m² · 2R$ 7.963/m² · 13
2023R$ 7.681/m² · 3R$ 7.656/m² · 14
2024R$ 7.536/m² · 4R$ 12.617/m² · 33
2025R$ 8.623/m² · 1R$ 12.579/m² · 32
2026R$ 8.623/m² · 1R$ 9.184/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 1.812/m²
20123 vendas · R$ 3.986/m²
201310 vendas · R$ 5.362/m²
20147 vendas · R$ 6.217/m²
20152 vendas · R$ 4.801/m²
20163 vendas · R$ 6.304/m²
20177 vendas · R$ 4.972/m²
20182 vendas · R$ 6.920/m²
20203 vendas · R$ 6.993/m²
20215 vendas · R$ 7.464/m²
20222 vendas · R$ 8.859/m²
20233 vendas · R$ 7.681/m²
20244 vendas · R$ 7.536/m²
20251 vendas · R$ 8.623/m²
20261 vendas · R$ 8.623/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1119%
  • Sem financiamento informado4681%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1119%R$ 11,4 mi
Sem financiamento informado4681%R$ 27,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10281%
  • Cessões de direitos21,6%
  • Execuções, leilões e retomadas32,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos1915%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10281%R$ 58 mi
Cessões de direitos21,6%R$ 319 mil
Execuções, leilões e retomadas32,4%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos1915%R$ 9,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical8063%
  • Comercial vertical4637%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical8063%R$ 59,6 mi
Comercial vertical4637%R$ 9,5 mi

Calculadora

R$ 1.265.000R$ 9.167/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Clodomiro Amazonas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1158Loja19R$ 5.835/m²R$ 1,1 mi
Nº 1171Loja1R$ 14.716/m²R$ 1,5 mi
Nº 1200Apartamento23R$ 6.818/m²R$ 702 mil
Nº 1256Apartamento21R$ 6.713/m²R$ 824 mil
Nº 1283Loja1R$ 19.440/m²R$ 1,4 mi
Nº 1287Loja1R$ 11.665/m²R$ 1,1 mi
Nº 1291Loja1R$ 19.510/m²R$ 1,7 mi
Nº 1295Loja1R$ 25.338/m²R$ 1,3 mi
Nº 1393Prédio inteiro1R$ 8.167/m²R$ 10,8 mi
Nº 1394Apartamento2R$ 5.467/m²R$ 541 mil

Ver a Rua Clodomiro Amazonas completa →