Rua Clodomiro Amazonas, 1200 (Itaim Bibi)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 702 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.818/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 702 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 702 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.818/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 702 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.167/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.566/m² – R$ 12.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 702 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.754/m²
Financiadas47%
  1. 15/07/20269A AP.92Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 594 mil (85%)115 m²R$ 702.265R$ 6.107/m²
  2. 24/04/202612 AN AP 123 BLBApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 680 mil (80%)88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  3. 30/01/20269A AP.91Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 600 mil (86%)115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
  4. 31/10/2025A12 APT 126 BL BApartamento em condomínio · construído em 1972SFI · R$ 470 mil (54%)88 m²R$ 873.000R$ 9.920/m²
  5. 07/10/20256A AP.65Apartamento em condomínio · construído em 1972Consórcio · R$ 566 mil (94%)88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
  6. 21/02/20257A AP.74Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 428.169R$ 4.866/m²
  7. 27/11/202412 AN AP 123 BLBApartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  8. 17/06/2024A12 APT 126 BL BApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 558 mil (97%)88 m²R$ 576.000R$ 6.545/m²
  9. 16/03/20237A AP.71Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 910 mil (70%)115 m²R$ 1.300.000R$ 11.304/m²
  10. 28/06/2022A9 APTO 96 BL BApartamento em condomínio · construído em 197250% transferido88 m²R$ 325.000—
  11. 14/05/20214A AP.41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 498 mil (65%)97 m²R$ 765.389R$ 7.891/m²
  12. 17/02/2021A13 APT 135Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 530.000R$ 6.023/m²
  13. 20/10/20202 A AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 587 mil (88%)115 m²R$ 670.000R$ 5.826/m²
  14. 04/08/2020A11 APT 116Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  15. 04/07/2017A12 APT 125Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
  16. 03/11/2015A11 APT 116Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 90.000R$ 1.023/m²
  17. 27/08/20151 AND AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972115 m²R$ 560.000R$ 4.870/m²
  18. 20/07/2015A14 APT 144Apartamento em condomínio · construído em 197212,5% transferido88 m²R$ 85.000—
  19. 27/03/2015A12 APT 124Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
  20. 27/12/20139A AP 94Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido88 m²R$ 100.000—
  21. 08/05/201311 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197395 m²R$ 443.000R$ 4.663/m²
  22. 21/03/2013A12 APT 124Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  23. 08/02/20132 A AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1972115 m²R$ 611.081R$ 5.314/m²
  24. 22/02/20138A AP 85Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 243 mil (58%)88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
  25. 21/12/20123A AP 36Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.400 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132,7 mi
~189 unidades de 88 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.298 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
34%
10 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 576 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.000/m² · 1R$ 2.219/m² · 22
2012R$ 4.920/m² · 2R$ 3.656/m² · 15
2013R$ 4.718/m² · 4R$ 4.718/m² · 20
2014—R$ 5.198/m² · 21
2015R$ 4.870/m² · 3R$ 6.098/m² · 25
2016—R$ 5.976/m² · 26
2017R$ 6.250/m² · 1R$ 5.645/m² · 27
2018—R$ 6.021/m² · 12
2019—R$ 5.380/m² · 13
2020R$ 4.902/m² · 2R$ 6.118/m² · 18
2021R$ 6.957/m² · 2R$ 6.957/m² · 29
2022—R$ 7.963/m² · 13
2023R$ 11.304/m² · 1R$ 7.656/m² · 14
2024R$ 6.000/m² · 2R$ 12.617/m² · 33
2025R$ 6.818/m² · 3R$ 12.579/m² · 32
2026R$ 6.107/m² · 3R$ 9.184/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.000/m²
20122 vendas · R$ 4.920/m²
20134 vendas · R$ 4.718/m²
20153 vendas · R$ 4.870/m²
20171 vendas · R$ 6.250/m²
20202 vendas · R$ 4.902/m²
20212 vendas · R$ 6.957/m²
20231 vendas · R$ 11.304/m²
20242 vendas · R$ 6.000/m²
20253 vendas · R$ 6.818/m²
20263 vendas · R$ 6.107/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)828%
  • Consórcio13,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,4%
  • Sem financiamento informado1966%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)828%R$ 5,6 mi
Consórcio13,4%R$ 600 mil
SFI, carteira hipotecária e outros13,4%R$ 873 mil
Sem financiamento informado1966%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4189%
  • Cessões de direitos24,3%
  • Execuções, leilões e retomadas24,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4189%R$ 14,7 mi
Cessões de direitos24,3%R$ 338 mil
Execuções, leilões e retomadas24,3%R$ 136 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,2%R$ 500 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4598%
  • Comercial vertical12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4598%R$ 15,4 mi
Comercial vertical12,2%R$ 315 mil

Calculadora

R$ 1.265.000R$ 9.167/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Clodomiro Amazonas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1088Loja2R$ 4.443/m²R$ 444 mil
Nº 1099Sala26R$ 4.010/m²R$ 261 mil
Nº 1103Loja1R$ 8.165/m²R$ 2,4 mi
Nº 1158Loja19R$ 5.835/m²R$ 1,1 mi
Nº 1171Loja1R$ 14.716/m²R$ 1,5 mi
Nº 1256Apartamento21R$ 6.713/m²R$ 824 mil
Nº 1283Loja1R$ 19.440/m²R$ 1,4 mi
Nº 1287Loja1R$ 11.665/m²R$ 1,1 mi
Nº 1291Loja1R$ 19.510/m²R$ 1,7 mi
Nº 1295Loja1R$ 25.338/m²R$ 1,3 mi

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