Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 (Itaim Bibi)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.086/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 171 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.086/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,4 mi (171 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.582/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.312/m² – R$ 17.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 7.974/m²
Financiadas6%
- 04/09/2025APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 1.660.369R$ 9.710/m²
- 18/06/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 2.060.000R$ 12.047/m²
- 27/09/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 2.300.000R$ 13.450/m²
- 08/12/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 2.944.000R$ 17.216/m²
- 21/06/2023APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1974358 m²R$ 200.000R$ 559/m²
- 21/06/2023APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 200.000R$ 1.170/m²
- 12/12/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 1.810.000R$ 10.585/m²
- 21/10/2022APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 1.377.170R$ 8.054/m²
- 25/02/2022APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 1.350.000R$ 7.895/m²
- 14/02/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 1.500.000R$ 8.772/m²
- 29/11/2019APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 1.684.900R$ 9.853/m²
- 14/08/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 1.170.000R$ 6.842/m²
- 05/03/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 931 mil (63%)171 m²R$ 1.475.000R$ 8.626/m²
- 01/02/2017APTO 142 E VApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga171 m²R$ 1.280.000R$ 7.485/m²
- 07/09/2016APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 1.200.000R$ 7.018/m²
- 22/07/2016APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 1.075.000R$ 6.287/m²
- 02/05/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 1.245.000R$ 7.281/m²
- 15/03/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974171 m²R$ 620.000R$ 3.626/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.063 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173,4 mi
~72 unidades de 171 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 907 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.016/m² · 3 |
| 2016 | R$ 7.018/m² · 3 | R$ 7.018/m² · 3 |
| 2017 | R$ 7.485/m² · 1 | R$ 7.485/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.626/m² · 1 | R$ 8.236/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.348/m² · 2 | R$ 7.727/m² · 4 |
| 2020 | R$ 8.772/m² · 1 | R$ 9.028/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.200/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.054/m² · 3 | R$ 10.585/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.170/m² · 3 | R$ 12.228/m² · 5 |
| 2024 | R$ 13.450/m² · 1 | R$ 12.706/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.878/m² · 2 | R$ 12.341/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.485/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.626/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.348/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.772/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 8.054/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.170/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.450/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.878/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,1%
- Sem financiamento informado3194%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 6,1% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 94% | R$ 24,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3690%
- Cessões de direitos25%
- Dação, permuta e outros onerosos25%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 90% | R$ 26,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5% | R$ 97 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 2.322.558R$ 13.582/m² · curva logradouro