Rua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 15,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.081/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,4 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 15,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.081/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 11,4 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.582/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.312/m² – R$ 17.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 15,6 mi
Maior valorR$ 15,6 mi
Mediana da listaR$ 12.633/m²
Financiadas0%
- 27/06/2023AP 131 E 5VG1DEPApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga600 m²R$ 15.600.000R$ 26.000/m²
- 15/07/2020AP 61 E 5VG1Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga600 m²R$ 8.563.000R$ 14.272/m²
- 30/03/2020AP 41 E 5VG1Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga600 m²R$ 8.160.000R$ 13.600/m²
- 11/11/2015AP 171 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga600 m²R$ 7.000.000R$ 11.667/m²
- 26/03/2015AP 51 E 5VG1Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga600 m²R$ 3.950.000R$ 6.583/m²
- 28/11/2014AP 171 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga600 m²R$ 5.000.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.280 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 37 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.923/m² · 2 |
| 2014 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 9.125/m² · 2 | R$ 8.016/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.018/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.485/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.236/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.727/m² · 4 |
| 2020 | R$ 13.936/m² · 2 | R$ 9.028/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.200/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.585/m² · 5 |
| 2023 | R$ 26.000/m² · 1 | R$ 12.228/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 12.706/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.341/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 9.125/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 13.936/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 26.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 48,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 2.322.558R$ 13.582/m² · curva logradouro