Rua Antônio Felicio, 69 (Itaim Bibi)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.707/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.707/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,6 mi (182 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.747/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.171/m² – R$ 9.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.799/m²
Financiadas41%
- 18/08/2025AP 61 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973182 m²R$ 1.500.000R$ 8.242/m²
- 22/05/2024AP 52 E GRApartamento em condomínio · construído em 197333,34% transferido182 m²R$ 300.000—
- 18/04/2024AP 41 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,1 mi (80%)182 m²R$ 1.420.000R$ 7.802/m²
- 29/09/2023AP 92 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973182 m²R$ 1.436.000R$ 7.890/m²
- 03/07/2023apto 51Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 900 mil (60%)182 m²R$ 1.500.000R$ 8.242/m²
- 27/07/2023AP 94 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 400 mil (31%)182 m²R$ 1.300.000R$ 7.143/m²
- 02/06/2023AN 8 AP 83 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973182 m²R$ 1.320.000R$ 7.253/m²
- 30/11/2022AP 44 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (40%)182 m²R$ 1.250.000R$ 6.868/m²
- 09/11/2022AP 52 E GRApartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido182 m²R$ 600.000—
- 04/10/2022AP 12 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 980 mil (80%)182 m²R$ 1.225.000R$ 6.731/m²
- 19/08/2022AP 84 E GR M157840Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 568 mil (50%)182 m²R$ 1.135.000R$ 6.236/m²
- 02/07/2021AP 81 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1 mi (80%)182 m²R$ 1.300.000R$ 7.143/m²
- 17/09/2020AP 123 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,2 mi (80%)182 m²R$ 1.500.000R$ 8.242/m²
- 30/01/2020AP 82 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 667 mil (61%)182 m²R$ 1.100.000R$ 6.044/m²
- 23/12/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197390,24% transferido182 m²R$ 740.000—
- 23/12/2019GRApartamento em condomínio · construído em 19739,76% transferido182 m²R$ 80.000—
- 07/02/2019AP 124 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973182 m²R$ 850.000R$ 4.670/m²
- 05/06/2018AP 42 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973182 m²R$ 1.300.000R$ 7.143/m²
- 12/01/2017AP 121 E GRApartamento em condomínio · construído em 197313,13% transferido182 m²R$ 80.000—
- 24/08/2016AP 121 E GRApartamento em condomínio · construído em 197313,74% transferido182 m²R$ 1—
- 04/02/2016AP 121 E GRApartamento em condomínio · construído em 197386,56% transferido182 m²R$ 500.000—
- 06/08/2015AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga182 m²R$ 1.136.550R$ 6.245/m²
- 17/06/2014AP 23 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973182 m²R$ 855.000R$ 4.698/m²
- 23/04/2014AP 72 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973182 m²R$ 915.000R$ 5.027/m²
- 16/05/2013AP 22 E GRApartamento em condomínio · construído em 197311,89% transferido182 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.290 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,7 mi
~32 unidades de 182 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 568 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
9 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.121/m² · 2 | R$ 4.121/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 4.952/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.863/m² · 2 | R$ 5.918/m² · 10 |
| 2015 | R$ 6.245/m² · 1 | R$ 6.245/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.507/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.130/m² · 4 |
| 2018 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 6.716/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 6.279/m² · 5 |
| 2020 | R$ 7.143/m² · 2 | R$ 8.469/m² · 7 |
| 2021 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 8.480/m² · 10 |
| 2022 | R$ 6.731/m² · 3 | R$ 6.731/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.571/m² · 4 | R$ 7.925/m² · 7 |
| 2024 | R$ 7.802/m² · 1 | R$ 9.198/m² · 8 |
| 2025 | R$ 8.242/m² · 1 | R$ 9.367/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.394/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.863/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.245/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 7.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.802/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.242/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%
- Sem financiamento informado1359%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 41% | R$ 11,7 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 59% | R$ 9,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2897%
- Operações societárias13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 97% | R$ 25,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,4% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 2.195.508R$ 8.747/m² · curva logradouro