Rua Antônio Felicio (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Rua Antônio Felicio, no Itaim Bibi, desde 2011 (30 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.747/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 26 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.747/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 146
- 30 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 2,2 mi
- ~251 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.747/m²5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (251 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,2 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.171/m² – R$ 9.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 124
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 8.469/m²
Financiadas30%
- 24/06/2026Rua Antônio Felicio, 6884 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1973276 m²R$ 1.550.000R$ 5.616/m²
- 11/03/2026Rua Antônio Felicio, 6884 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido159 m²R$ 750.000—
- 24/02/2026Rua Antônio Felicio, 112E 122 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 1,2 mi (67%)251 m²R$ 1.800.000R$ 7.171/m²
- 23/12/2025Rua Antônio Felicio, 129AP 121 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga423 m²R$ 3.700.000R$ 8.747/m²
- 14/11/2025Rua Antônio Felicio, 109AP 151 GRApartamento em condomínio · construído em 1974162 m²R$ 1.500.000R$ 9.259/m²
- 10/10/2025Rua Antônio Felicio, 109AP 131 GRApartamento em condomínio · construído em 1974162 m²R$ 1.535.000R$ 9.475/m²
- 18/08/2025Rua Antônio Felicio, 69AP 61 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973182 m²R$ 1.500.000R$ 8.242/m²
- 08/05/2025Rua Antônio Felicio, 112E 122 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1975251 m²R$ 3.500.000R$ 13.944/m²
- 15/05/2025Rua Antônio Felicio, 149AP 91 E BXApartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 1,5 mi (91%)c/ vaga168 m²R$ 1.600.000R$ 9.524/m²
- 28/03/2025Rua Antônio Felicio, 6884 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973159 m²R$ 1.525.000R$ 9.591/m²
- 28/02/2025Rua Antônio Felicio, 6884 AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (40%)159 m²R$ 1.250.000R$ 7.862/m²
- 12/11/2024Rua Antônio Felicio, 149AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga166 m²R$ 2.000.000R$ 12.048/m²
- 14/11/2024Rua Antônio Felicio, 149AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga168 m²R$ 1.150.000R$ 6.845/m²
- 08/10/2024Rua Antônio Felicio, 6884 AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,3 mi (90%)159 m²R$ 1.500.000R$ 9.434/m²
- 22/10/2024Rua Antônio Felicio, 6884 AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,1 mi (80%)159 m²R$ 1.425.000R$ 8.962/m²
- 30/09/2024Rua Antônio Felicio, 6884 AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1973276 m²R$ 2.000.000R$ 7.246/m²
- 23/08/2024Rua Antônio Felicio, 112AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1975251 m²R$ 2.560.000R$ 10.199/m²
- 22/05/2024Rua Antônio Felicio, 69AP 52 E GRApartamento em condomínio · construído em 197333,34% transferido182 m²R$ 300.000—
- 18/04/2024Rua Antônio Felicio, 69AP 41 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,1 mi (80%)182 m²R$ 1.420.000R$ 7.802/m²
- 02/02/2024Rua Antônio Felicio, 129AP 61 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 197550% transferidoc/ vaga340 m²R$ 1.500.000—
- 23/01/2024Rua Antônio Felicio, 129AP 81 C/2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga340 m²R$ 3.250.000R$ 9.559/m²
- 29/09/2023Rua Antônio Felicio, 69AP 92 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973182 m²R$ 1.436.000R$ 7.890/m²
- 03/07/2023Rua Antônio Felicio, 69apto 51Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 900 mil (60%)182 m²R$ 1.500.000R$ 8.242/m²
- 27/07/2023Rua Antônio Felicio, 69AP 94 E GRApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 400 mil (31%)182 m²R$ 1.300.000R$ 7.143/m²
- 07/06/2023Rua Antônio Felicio, 109AP 42 GRApartamento em condomínio · construído em 1974162 m²R$ 1.450.000R$ 8.951/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
19 de 130 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.348/m² · 3 | R$ 2.956/m² · 1993 |
| 2012 | R$ 4.121/m² · 5 | R$ 3.750/m² · 1699 |
| 2013 | R$ 4.952/m² · 6 | R$ 4.535/m² · 1750 |
| 2014 | R$ 5.918/m² · 10 | R$ 4.949/m² · 1492 |
| 2015 | R$ 6.245/m² · 1 | R$ 4.961/m² · 1455 |
| 2016 | R$ 5.507/m² · 5 | R$ 5.139/m² · 1562 |
| 2017 | R$ 5.130/m² · 4 | R$ 5.405/m² · 1743 |
| 2018 | R$ 6.716/m² · 6 | R$ 5.596/m² · 2106 |
| 2019 | R$ 6.279/m² · 5 | R$ 6.019/m² · 2431 |
| 2020 | R$ 8.469/m² · 7 | R$ 6.358/m² · 2441 |
| 2021 | R$ 8.480/m² · 10 | R$ 6.667/m² · 2753 |
| 2022 | R$ 6.731/m² · 3 | R$ 7.074/m² · 2015 |
| 2023 | R$ 7.925/m² · 7 | R$ 7.353/m² · 2008 |
| 2024 | R$ 9.198/m² · 8 | R$ 7.654/m² · 2914 |
| 2025 | R$ 9.367/m² · 8 | R$ 8.346/m² · 2988 |
| 2026 | R$ 6.394/m² · 2 | R$ 8.580/m² · 1832 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 4.952/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 5.918/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.245/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.130/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 6.716/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 6.279/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 8.469/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 8.480/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 7.925/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 9.198/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 9.367/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.394/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.034/m² – R$ 6.397/m² | 0 |
| R$ 6.397/m² – R$ 6.760/m² | 0 |
| R$ 6.760/m² – R$ 7.124/m² | 1 |
| R$ 7.124/m² – R$ 7.487/m² | 2 |
| R$ 7.487/m² – R$ 7.850/m² | 1 |
| R$ 7.850/m² – R$ 8.214/m² | 1 |
| R$ 8.214/m² – R$ 8.577/m² | 1 |
| R$ 8.577/m² – R$ 8.940/m² | 1 |
| R$ 8.940/m² – R$ 9.303/m² | 2 |
| R$ 9.303/m² – R$ 9.667/m² | 5 |
| R$ 9.667/m² – R$ 10.030/m² | 0 |
| R$ 10.030/m² – R$ 10.393/m² | 1 |
| R$ 10.393/m² – R$ 10.757/m² | 0 |
| R$ 10.757/m² – R$ 11.120/m² | 0 |
| R$ 11.120/m² – R$ 11.483/m² | 0 |
| R$ 11.483/m² – R$ 11.846/m² | 0 |
| R$ 11.846/m² – R$ 12.210/m² | 1 |
| R$ 12.210/m² – R$ 12.573/m² | 0 |
| R$ 12.573/m² – R$ 12.936/m² | 0 |
| R$ 12.936/m² – R$ 13.300/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1818%
- Consórcio11%
- Sem financiamento informado8181%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 18% | R$ 23,5 mi |
| Consórcio | 1 | 1% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 81 | 81% | R$ 89,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13089%
- Execuções, leilões e retomadas64,1%
- Operações societárias21,4%
- Dação, permuta e outros onerosos85,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 130 | 89% | R$ 138,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 4,1% | R$ 5,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 1,4% | R$ 337 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 5,5% | R$ 5,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14499%
- Residencial horizontal21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 144 | 99% | R$ 149,5 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 1,4% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 2.195.508R$ 8.747/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Felicio
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Felicio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Felicio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Felicio é de R$ 8.747/m², 4% acima da mediana do Itaim Bibi (R$ 8.436/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Felicio?
Um apartamento típico de 251 m² na Rua Antônio Felicio vale cerca de R$ 2,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Felicio?
É o nº 68, com 26 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Felicio?
A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Rua Antônio Felicio, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 30 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.