Rua Antônio Felicio, 112 (Itaim Bibi)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 7.446/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 7.446/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 194 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.446/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 7.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas0%
- 24/02/2026122 BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
- 24/02/2026122 BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
- 08/05/2025122 BX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
- 08/05/2025122 BX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
- 23/08/2024122 BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 23/08/2024122 BX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 16/01/2023122 BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
- 10/09/2021122 BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 35.000R$ 1.346/m²
- 10/09/2021112 BX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 35.000R$ 1.346/m²
- 24/01/2020122 BX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 82.139R$ 3.159/m²
- 24/01/2020122 BX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 82.139R$ 3.159/m²
- 13/12/2019122 BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 197.000R$ 7.577/m²
- 13/12/2019122 BX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197526 m²R$ 197.000R$ 7.577/m²
- 30/04/2019122 BX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197543% transferido26 m²R$ 80.000—
- 30/04/2019122 BX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197543% transferido26 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.050 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.021 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 7.577/m² · 2 | R$ 7.577/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.159/m² · 2 | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.346/m² · 2 | R$ 1.346/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.846/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.692/m² · 2 | R$ 7.692/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.692/m² · 2 | R$ 7.692/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.577/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.159/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,3%
- Sem financiamento informado2296%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,3% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 96% | R$ 18,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2372%
- Execuções, leilões e retomadas39,4%
- Dação, permuta e outros onerosos619%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 72% | R$ 20,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 9,4% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 19% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 193.603R$ 7.446/m² · curva bairro