Rua Amauri, 328 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 13,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 31.306/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,8 mi
- 410 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 13,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 31.306/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,8 mi (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 33.422/m²Unidade típica
R$ 32,9 mi
~984 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 33.422/m² – R$ 33.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 7,7 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 18.864/m²
Financiadas—
- 02/10/2020LojaLoja · construído em 1978410 m²R$ 7.734.400R$ 18.864/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 441 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.944/m² · 1 |
| 2020 | R$ 18.864/m² · 1 | R$ 18.864/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 35.897/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 25.424/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 13.768/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 26.117/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 71.856/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 13,1 mi |
Calculadora
R$ 32.886.856R$ 33.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amauri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Loja | 2 | R$ 54.511/m² | R$ 27 mi |
| Nº 255 | Loja | 19 | R$ 33.422/m² | R$ 32,9 mi |
| Nº 284 | Loja | 2 | R$ 40.727/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 8 | R$ 10.708/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Loja | 2 | R$ 30.225/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 51.694/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 327 | Loja | 2 | R$ 42.718/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 36.402/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 35.342/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 513 | Hotel e flat | 85 | R$ 6.054/m² | R$ 672 mil |