Rua Amauri, 255 (Itaim Bibi)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 25,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão e.
- Loja (mediana)
- R$ 33.422/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 32,9 mi
- 984 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 25,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 33.422/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 32,9 mi (984 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 33.422/m²Unidade típica
R$ 32,9 mi
~984 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 33.422/m² – R$ 33.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 25,7 mi
Maior valorR$ 25,7 mi
Mediana da listaR$ 26.117/m²
Financiadas0%
- 31/10/2024ESCRITORIO 171Loja · construído em 20001.699 m²R$ 25.699.036R$ 15.126/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 21Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 161Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 61Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024LOJA 2Loja · construído em 2000430 m²R$ 25.699.036R$ 59.765/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 111Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 31Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 91Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 71Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 121Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 131Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 51Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024TEATROLoja · construído em 20001.268 m²R$ 25.699.036R$ 20.267/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 101Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024LOJA 1Loja · construído em 2000727 m²R$ 25.699.036R$ 35.349/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 151Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 141Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 81Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
- 31/10/2024ESCRITORIO 41Loja · construído em 2000984 m²R$ 25.699.036R$ 26.117/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
2.411 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
1 unidade de 984 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 1.494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.944/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 18.864/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 35.897/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 25.424/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 13.768/m² · 1 |
| 2024 | R$ 26.117/m² · 19 | R$ 26.117/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 71.856/m² · 2 |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 16.977/m² – R$ 18.677/m² | 0 |
| R$ 18.677/m² – R$ 20.377/m² | 1 |
| R$ 20.377/m² – R$ 22.077/m² | 0 |
| R$ 22.077/m² – R$ 23.777/m² | 0 |
| R$ 23.777/m² – R$ 25.477/m² | 0 |
| R$ 25.477/m² – R$ 27.176/m² | 15 |
| R$ 27.176/m² – R$ 28.876/m² | 0 |
| R$ 28.876/m² – R$ 30.576/m² | 0 |
| R$ 30.576/m² – R$ 32.276/m² | 0 |
| R$ 32.276/m² – R$ 33.976/m² | 0 |
| R$ 33.976/m² – R$ 35.676/m² | 1 |
| R$ 35.676/m² – R$ 37.376/m² | 0 |
| R$ 37.376/m² – R$ 39.076/m² | 0 |
| R$ 39.076/m² – R$ 40.776/m² | 0 |
| R$ 40.776/m² – R$ 42.476/m² | 0 |
| R$ 42.476/m² – R$ 44.176/m² | 0 |
| R$ 44.176/m² – R$ 45.876/m² | 0 |
| R$ 45.876/m² – R$ 47.576/m² | 0 |
| R$ 47.576/m² – R$ 49.276/m² | 0 |
| R$ 49.276/m² – R$ 50.976/m² | 0 |
Calculadora
R$ 32.886.856R$ 33.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amauri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Loja | 2 | R$ 54.511/m² | R$ 27 mi |
| Nº 284 | Loja | 2 | R$ 40.727/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 8 | R$ 10.708/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Loja | 2 | R$ 30.225/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 51.694/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 327 | Loja | 2 | R$ 42.718/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 31.306/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 36.402/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 35.342/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 513 | Hotel e flat | 85 | R$ 6.054/m² | R$ 672 mil |