Rua Alvorada, 375 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.242/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 685 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.242/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 701 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.519/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.693/m² – R$ 8.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 8.059/m²
Financiadas—
- 19/06/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202485 m²R$ 685.000R$ 8.059/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
1 unidade de 804 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.018/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 3.486/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.673/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.766/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 4.694/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 5.610/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.491/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 6.650/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.991/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 5.752/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 6.233/m² · 66 |
| 2022 | — | R$ 6.797/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 7.115/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.914/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 7.498/m² · 54 |
| 2026 | R$ 8.059/m² · 1 | R$ 7.519/m² · 105 |
Calculadora
R$ 278.196R$ 7.519/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvorada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Apartamento | 90 | R$ 9.433/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 13.888/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 13.689/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 411 | Terreno | 1 | R$ 18.865/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 8.890/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 417 | Terreno | 1 | R$ 11.960/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 10.052/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 16.317/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 27.898/m² | R$ 8,6 mi |