Praça General Gentil Falcao, 180 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (loja, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 29.356/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,8 mi
- 334 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 29.356/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,8 mi (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 18.705/m²
Financiadas—
- 23/03/2022LojaLoja · construído em 2001334 m²R$ 9.000.000R$ 26.946/m²
- 16/04/2018LojaLoja · construído em 2001334 m²R$ 3.494.863R$ 10.464/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
411 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
1 unidade de 334 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2018 | R$ 10.464/m² · 1 | R$ 10.464/m² · 1 |
| 2022 | R$ 26.946/m² · 1 | R$ 26.946/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.489/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.464/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 26.946/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 12,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 955 mil |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro